Experten für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeimmobilien
INVESTORA: Ihre Experten für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeimmobilien
Ihr Pflegedienstverkauf ist ein bedeutsamer Schritt, der eine sorgfältige Planung und Durchführung erfordert.
Wenn Sie darüber nachdenken, in den wohlverdienten Ruhestand zu treten und Ihren Pflegebetrieb oder Ihre Pflegeimmobilie gewinnbringend zu verkaufen, sind Sie bei INVESTORA an der richtigen Adresse. Als renommierte Unternehmensberatung mit über 18 Jahren Erfahrung in der Unternehmensnachfolge und Mergers & Acquisitions sind wir spezialisierte Berater für den aktiven Verkauf von Pflegeheimen. Unser Fokus liegt darauf, Ihre Pflegeimmobilie erfolgreich in neue Hände zu übergeben, damit Sie Ihren Ruhestand in vollen Zügen genießen können.
Warum sollten Sie in Pflegeimmobilien investieren?
Der Pflegemarkt in Deutschland erlebt ein kontinuierliches Wachstum, angetrieben von der demographischen Entwicklung. Mit einer stetig steigenden Zahl älterer Menschen nimmt auch der Bedarf an stationären Pflegeeinrichtungen zu. Bereits heute können nicht alle Pflegeplätze gedeckt werden, und diese Kluft wird in den nächsten Jahren noch größer werden. Schätzungen zufolge werden bis 2030 etwa 300.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt, während der Bau neuer Einrichtungen begrenzt ist. Dies führt zu einer erheblichen Unterdeckung an Pflegeimmobilien und macht ein Investment in diese Branche äußerst attraktiv. Pflegeimmobilien bieten eine sichere und wertstabile Kapitalanlage, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Kostenfreie Erstberatung: Bei INVESTORA beginnen wir mit einer umfassenden Beratung, die für Sie kostenlos ist. Wir verstehen Ihre Bedürfnisse und Ziele und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie.
- Spezialisiert auf Nachfolgeregelung: Wir sind Experten in der Nachfolgeplanung für Pflegeimmobilien. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, den besten Nachfolger für Ihre Immobilie zu finden.
- Internationale Auswahl: Wir bieten eine breite Palette von Pflegeimmobilien, insbesondere in den deutschsprachigen Ländern. Egal, ob Sie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz verkaufen möchten, wir haben die richtigen Lösungen für Sie.
- Betreuung vor und nach dem Kauf: Unser Engagement endet nicht mit dem Verkauf. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.
Profitieren Sie von unserem Know-How
Unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Wissen machen uns zu kompetenten Verhandlungspartnern. Wir setzen alles daran, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Pflegeimmobilie zu erzielen. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, und wir haben bereits zahlreiche Empfehlungen von Banken, Steuerberatern und zufriedenen Kunden erhalten.
Verkauf Ihres Pflegeheimes mit Fortsetzung des Pflegebetriebes
Eine besonders attraktive Option ist der Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie mit der Möglichkeit, den Pflegebetrieb fortzusetzen. Dadurch schaffen Sie sich Liquidität, behalten aber die Verantwortung für die Immobilie. Dies ermöglicht es Ihnen, den Betrieb zu einem späteren Zeitpunkt an Ihre Kinder zu vererben oder an Dritte zu veräußern. Eine sichere Zukunft für Ihre Immobilie ist somit gewährleistet.
Ihr nächster Schritt:
Kontaktieren Sie uns noch heute und sprechen mit INVESTORA über den Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation. Danach erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes qualifiziertes Angebot.
Ihr Ansprechpartner, Holger Käunicke, erwartet gespannt Ihren Anruf oder Ihre E-Mail, um sofort aktiv zu werden und Ihr Anliegen anzugehen:
E- Mail: pflegeheim@investora.de
Telefon: 02182 573 223
Vergessen Sie nicht, dass das erste Beratungsgespräch absolut kostenfrei für Sie ist. Zögern Sie nicht, sondern ergreifen Sie jetzt die Chance, von unserer Expertise zu profitieren
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Finanzierung von Pflegeheimen
Die Finanzierung von Pflegeheimen stellt eine große Herausforderung dar, obwohl Pflegebedürftige hohe Beträge für einen Platz zahlen.
Die Betreiber stehen vor mehreren Schwierigkeiten, die ihre wirtschaftliche Lage beeinträchtigen. Dazu gehören steigende Mieten, hohe Energiepreise und vor allem der Fachkräftemangel.
Der Anstieg der Mietkosten belastet die Betreiber finanziell, da sie häufig langfristige Mietverträge abgeschlossen haben. Die steigenden Energiepreise wirken sich ebenfalls negativ auf die Betriebskosten aus und können nicht immer vollständig auf die Bewohner umgelegt werden. Diese zusätzlichen Belastungen erschweren die finanzielle Stabilität der Pflegeheime.
Der Fachkräftemangel ist jedoch eines der größten Probleme, mit denen die Betreiber konfrontiert sind. Die Pflegebranche leidet unter einem akuten Mangel an qualifiziertem Personal, was zu einer Unterversorgung und zu leeren Betten in vielen Pflegeheimen führt. Die gesetzlichen Anforderungen legen fest, dass die Bettenanzahl auf das verfügbare Personal abgestimmt sein muss. Wenn jedoch nicht genügend Pflegekräfte zur Verfügung stehen, bleiben Betten unbesetzt, was zu finanziellen Verlusten führt.
Die Unterversorgung und der Fachkräftemangel werden durch die knappe Kalkulation der Pflegesätze verschärft. Die Pflegekassen verhandeln regelmäßig neue Sätze, die jedoch oft nicht ausreichend sind, um die tatsächlichen Kosten abzudecken. Dies führt zu finanziellen Engpässen und erschwert die Finanzierung der Pflegeheime.
Die Corona-Pandemie hat die Situation weiter verschärft. Die erforderlichen Infektionsschutzmaßnahmen haben zusätzliche Kosten verursacht, die die Betreiber stemmen mussten. Obwohl die Pflegesätze an die gestiegenen Kosten angepasst werden, erfolgt dies oft mit erheblicher Verzögerung. Dies führt zu einer finanziellen Diskrepanz, da die Kostensteigerungen nicht sofort ausgeglichen werden können.
INVESTORA versteht die Herausforderungen, mit denen Pflegeheimbetreiber konfrontiert sind, und bietet Lösungen für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeeinrichtungen. Mit unserem umfangreichen Netzwerk von Investoren sind wir in der Lage, gezielt nach Käufern zu suchen, die die finanzielle Stabilität und das Fachwissen mitbringen, um die Betriebsführung erfolgreich fortzusetzen. Wir unterstützen Pflegeheimbesitzer bei der Erstellung überzeugender Verkaufsexposés und begleiten sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Kontaktieren Sie INVESTORA noch heute, um von unserer umfassenden Expertise und unserem Netzwerk im Gesundheitswesen für Senioren zu profitieren. Gemeinsam finden wir die richtigen Lösungen, um die Finanzierungslage von Pflegeheimen zu verbessern und einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Ihr nächster Schritt:
Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation. Danach erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes qualifiziertes Angebot.
Holger Käunicke freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
E- Mail: pflegeheim@investora.de
Telefon: 02182 573 223
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